Giải quyết tranh chấp đất đai là quá trình tương đối phức tạp và mất nhiều thời gian. Thông thường, các bên sẽ lựa chọn luật sự tham gia bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho họ tại Toà án. Với am hiểu quy định pháp luật và kinh nghiệm thực tế giải quyết nhiều vụ việc nên Văn phòng Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai – Luật Hùng Bách luôn nhận được các yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý từ khách hàng. Vậy, phí thuê luật sư tranh chấp đất đai bao nhiêu? Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai gồm những gì? Hãy liên hệ ngay đến số 0979.964.828 để được Luật sư tranh chấp đất đai tư vấn cụ thể.

MỤC LỤC

Luật sư tranh chấp đất đai – Luật Hùng Bách

Tranh chấp đất đai phổ biến hiện nay

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đối với các bên là cá nhân sử dụng đất tranh chấp thì các dạng tranh chấp đất đai phổ biến hiện nay như: Tranh chấp ranh giới đất; Tranh chấp lối đi chung; Tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất;…

Đối với tranh chấp một bên là người sử dụng đất và một bên là cơ quan đại diện quản lý đất đai thì các dạng tranh chấp phổ biến như: Tranh chấp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Tranh chấp đền bù do thu hồi quyền sử dụng đất;…vv

Hiện nay, ngoài những tranh chấp đã liệt kê như trên còn phổ biến các dạng tranh chấp liên quan đến đất đai. Đây là những tranh chấp tác động trực tiếp đến quyền sử dụng đất nhưng bản chất là quan hệ dân sự khác; Ví dụ như: Tranh chấp phân chia di sản thừa kế là đất đai; Tranh chấp phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân là đất đai; Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc/Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;…vv

Nếu xét theo nghĩa rộng thì tất cả các dạng tranh chấp trên là tranh chấp về đất đai, các tranh chấp này đều có đối tượng tác động đến là đất đai – một đối tượng đặc biệt bởi lẽ; đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là cơ quan đại diện quản lý.

Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Như đã trình bày ở trên, tranh chấp về đất đai có phạm vi tương đối rộng. Tranh chấp đất đai có thể là một vụ án hành chính hoặc vụ án dân sự với cách thức giải quyết mỗi trường hợp khác nhau. Người sử dụng đất nếu không am hiểu quy định pháp luật sẽ gặp nhiều khó khăn khi tiến hành giải quyết các tranh chấp này. Vì vậy, dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai sẽ hỗ trợ tiến hành giải quyết tranh chấp thay người sử dụng đất bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai – Luật Hùng Bách sẽ tham gia giải quyết với tư các người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự. Theo đó, Luật sư tư vấn phương án giải quyết dựa trên thông tin, hồ sơ khách hàng cung cấp và mong muốn của khách hàng đối với tranh chấp này. Qua quá trình trao đổi giữa hai bên sẽ thống nhất phương án xử lý; tiến hành chuẩn bị, thu thập tài liệu chứng cứ cần thiết để yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết.

PHÍ THUÊ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI - LUẬT HÙNG BÁCH — **Liên hệ Luật sư đất đai để được tư vấn phí thuê luật sư tranh chấp đất đai**

Luật Hùng Bách sẽ tham gia giải quyết tranh chấp đất đai thay mặt khách hàng trong toàn bộ quá trình giải quyết vụ việc theo đúng quy định pháp luật.

Liên hệ ngay Luật sư tranh chấp đất đai – Luật Hùng Bách để tham khảo phí thuê luật sư tranh chấp đất đai.

Tranh chấp đất đai có cần thuê luật sư không?

Tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phức tạp nhất hiện nay. Với hệ thống pháp luật thay đổi qua các thời kì, hồ sơ, tài liệu nhiều cần đội ngũ chuyên môn tốt để có thể phân tích, đưa ra các phương án tốt nhất cho khách hàng. Bên cạnh đó, giải quyết tranh chấp đòi hỏi nhiều yêu cầu mà chỉ Luật sư mới có thể đáp ứng để bảo vệ được quyền lợi cho người sử dụng đất. Dưới đây là một số lý do cần thuê Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai như:

Thứ nhất, yêu cầu hiểu biết pháp luật

Giải quyết tranh chấp đất đai yêu cầu phải nắm rõ quy định pháp luật đối với vấn đề tranh chấp. Tranh chấp đất đai phổ biến với nhiều dạng khác nhau nên có nhiều quy định pháp luật trong từng thời kì. Để bảo vệ được quyền lợi của mình người yêu cầu giải quyết tranh chấp cần nắm rõ được quy định pháp luật nội dung và pháp luật tố tụng. Khi giải quyết tranh chấp cần thực hiện đúng quy trình theo quy định và chuẩn bị hồ sơ, văn bản pháp lý đúng quy định pháp luật.

Vì vậy, Luật sư – Luật Hùng Bách với kinh nghiệm tham gia nhiều vụ việc tranh chấp đất đai sẽ nắm rõ quy trình để làm việc với UBND các cấp, Toà án để giải quyết. Bên cạnh đó, áp dụng đúng quy định pháp luật để chuẩn bị hồ sơ, tài liệu chứng cứ, chứng minh yêu cầu hợp pháp sẽ mang lại kết quả tốt nhất khi giải quyết tranh chấp đất đai.

Thứ hai, thời gian giải quyết lâu

Theo quy định pháp luật hiện hành, trường hợp giải quyết tranh chấp đất đai bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết không quá 45 ngày; trong một số trường hợp đặc biệt là không quá 60 ngày. Thời gian giải quyết vụ án dân sự về đất đai tại toà án có thể kéo dài 1- 2 năm nếu cần phải xác minh, thu thập chứng cứ,…vv. Quy trình giải quyết sẽ phát sinh nhiều vấn đề mà người sử dụng đất không thể nắm được nên có thể ảnh hưởng đến công việc.

Vì vậy, Luật sư tham gia thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục tại Toà án tránh ảnh hưởng đến công việc, ngoài ra việc giải quyết nếu bị kéo dài không đúng quy định sẽ có những biện pháp kịp thời để tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của khác hàng.

Thứ ba, chi phí hợp lý

Hiểu rõ được tình hình khách hàng, tình trạng tranh chấp và khối lượng công việc cần thực hiện, Luật Hùng Bách sẽ báo chi phí cụ thể từng hồ sơ khi tiếp nhận. Ngoài ra, chúng tôi sẽ dự liệu trước những chi phi có thể phát sinh để khách hàng chuẩn bị trước khi tiến hành giải quyết tranh chấp.

Xem thêm: DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI MIỄN PHÍ

Liên hệ Luật sư Đất đai – Luật Hùng Bách theo số Điện thoại/Zalo 0979.964.828 để được tư vấn, báo phí dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai nhanh chóng, trực tiếp.

Công việc của Luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai

Câu hỏi: “Xin chào Luật sư! Tôi đang cư trú tại Thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang. Tôi đang sử dụng thửa đất diện tích 1000m²được khai phá từ năm 1975 đến nay chưa cấp sổ. Hộ kế bên có lối đi chung với gia đình tôi nhưng nay họ nói đường đó thuộc đất nhà họ nên rào lại không cho gia đình tôi sử dụng chung. Tôi cần thuê luật sư tranh chấp đất đai để tư vấn và giải quyết giúp tôi. Mong luật sư giải đáp nhưng công việc có thể hỗ trợ được tôi”.

Chào bạn! Văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai – Luật Hùng Bách sẽ tư vấn cho bạn những dịch vụ chúng tôi có thể hỗ trợ được như sau:

Thứ nhất, tư vấn sơ bộ hồ sơ, đề xuất phương án giải quyết

Dựa tên thông tin, tài liệu bạn cung cấp, Luật Hùng Bách sẽ cử chuyên viên/Luật sư chuyên môn xử lý thông tin áp dụng quy định pháp luật để đưa ra những nhận định pháp lý ban đầu với vấn đề của bạn. Chúng tôi sẽ đánh giá tính khả thi yêu cầu của khách hàng với hồ sơ hiện có để lên phương án; quy trình giải quyết tốt nhất cho khách hàng.

Đối với những trường hợp không có tài liệu, chứng cứ; hoặc chưa đủ thì cần thực hiện thu thập tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền như: Trích lục quy hoạch sử dụng đất; Trích lục thông tin thửa đất;…vv. Những thủ tục này Luật Hùng Bách sẽ hướng dẫn khách hàng tự thực hiện; hoặc uỷ quyền để chúng tôi đại diện theo uỷ quyền làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thứ hai, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện hoặc hoà giải (nếu có)

Hồ sơ khởi kiện hay yêu cầu tổ chức hoà giải tại UBND cấp xã/phường là những bước đầu trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai. Để đảm bảo cho quy trình giải quyết không bị kéo dài thì hồ sơ cần soạn thảo đầy đủ nội dung; tài liệu nộp kèm đầy đủ tránh sửa đổi; bổ sung kéo dài thời gian giải quyết. Với kinh nghiệm giải quyết nhiều vụ việc đa dạng; chúng tôi nắm rõ được nội dung cần thiết để soạn thảo hồ sơ; đảm bảo tiêu chí đầy đủ – ngắn gọn.

Thứ ba, đại diện tham gia hoà giải, thương lượng; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng tại Toà án.

Chuyên viên pháp lý/Luật sư của Luật Hùng Bách sẽ nhận uỷ quyền trực tiếp làm việc với cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp. Việc giải quyết tại cơ quan nhà nước đặc biệt là Toà án sẽ tốn nhiều thời gian thực hiện nhiều thủ tục như: hoà giải, kiểm tra giao nộp chứng cứ; định giá tài sản; thẩm định tại chỗ;…vv. Chúng tôi sẽ soạn thảo các văn bản pháp lý cần thiết như: Bản trình bày ý kiến; Bản luận cứ;…vv trực tiếp trình bày quan điểm; kiến để đảm bảo tối đa yêu cầu của khách hàng.

Việc tham gia hoà giải hay giải quyết tại Toà án cần phải nắm rõ quy định pháp luật; và áp dụng vào hồ sơ thực tế để đưa ra những quan điểm; ý kiến phù hợp với yêu cầu khách hàng.

Thứ tư, hỗ trợ yêu cầu thi hành án; Các thủ tục hành chính liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi có kết quả giải quyết vụ việc là Bản án/Quyết định có hiệu lực thi hành; cần phải thi hành bản án/quyết định trong trường hợp bên phải thi hành không tự nguyện. Luật Hùng Bách sẽ nhận uỷ quyền thay mặt khách hàng làm việc Cơ quan thi hành án để thực hiện Bản án/Quyết định có hiệu lực pháp luật

Ngoài ra, chúng tôi hỗ trợ các thủ tục liên quan đến cấp mới, xin cấp đổi; cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền. Tất cả thủ tục hành chính liên quan đến đất đai khách hàng đều có thể uỷ quyền để Luật sư đất đai – Luật Hùng Bách tiến hành thực hiện thủ tục.

Để được tư vấn nhanh chóng, chính xác cách giải quyết tranh chấp đất đai; bạn có thể liên hệ Luật sư đất đai theo số Điện thoại/Zalo 0979.964.828 để được tư vấn trực tiếp; hoặc đặt lịch tư vấn tại văn phòng.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo bài viết: THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐÒI LẠI ĐẤT

Chi phí khởi kiện tranh chấp đất đai

Chi phí khởi kiện tranh chấp đất đai luôn được khách hàng quan tâm khi giải quyết tranh chấp. Chi phí khởi kiện bao gồm nhiều loại phí khác nhau như sau:

Án phí

Án phí là số tiền mà đương sự phải nộp khi tòa án đã giải quyết vụ án bằng bản án; hoặc quyết định có hiệu lực pháp luật. Trong vụ án tranh chấp đất đai có những loại án phí sau:

Án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án tranh chấp đất đai không có giá ngạch. Đối với tranh chấp đất đai yêu cầu của đương sự không phải là một số tiền; hoặc không thể xác định được giá trị bằng một số tiền cụ thể; Ví dụ: Tranh chấp ranh giới đất. Án phí tranh chấp đất đai không có giá ngạch nêu trên theo quy định là 300.000 đồng.
Án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án tranh chấp đất đai có giá ngạch. Những tranh chấp về đất đai mà Tòa án phải xác định giá trị của tài sản; hoặc xác định quyền sở hữu quyền sử dụng đất theo phần. Khi đó, người có yêu cầu khởi kiện; yêu cầu độc lập; yêu cầu phản tố phải đóng tạm ứng án phí căn cứ trên giá trị tài sản tranh chấp mà người đó yêu cầu. Ví dụ: Tranh chấp phân chia di sản thừa kế; tranh chấp phân chia tài sản chung vợ chồng;… Để xác định được cụ thể số tiền cần nghiên cứu hồ sơ tranh chấp; yêu cầu của người khởi kiện để đối chiếu quy định tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.
Án phí dân sự phúc thẩm.

Liên hệ Luật sư Đất đai – Luật Hùng Bách theo số Điện thoại/Zalo 0979.964.828 để được tư vấn; phí thuê luật sư tranh chấp đất đai nhanh chóng, trực tiếp.

Xem thêm: CHI PHÍ KIỆN TỤNG ĐẤT ĐAI HẾT BAO NHIÊU TIỀN?

Chi phí soạn thảo hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện là bước đầu trong quá trình tố tụng để trình bày Toà án biết nội dung cơ bản tranh chấp. Thông qua hồ sơ bộ phận nhận đơn sẽ xác định vụ việc có thuộc thẩm quyền toà án giải quyết tranh chấp hay không. Hồ sơ khởi kiện phải có các chứng cứ chứng minh kèm theo; và đã thực hiện hòa giải trong trường hợp bắt buộc. Phí dịch vụ soạn thảo đơn khởi kiện, hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Hùng Bách như sau:

Phí soạn thảo đơn đề nghị hòa giải, đơn khởi kiện đất đai: Từ 1.000.000 đồng
Phí dịch vụ luật sư tham gia thương lượng, hòa giải, thu thập hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai: Tùy thuộc vào loại tài liệu, nội dung tranh chấp.

Liên hệ Luật sư Đất đai – Luật Hùng Bách theo số Điện thoại/Zalo 0979.964.828 để được tư vấn; báo phí dịch vụ soạn đơn, hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai.

Chi phí thuê Luật sư tranh chấp đất đai

Luật sư tham gia giải quyết tranh chấp ngay từ các giai đoạn đầu cho đến khi giải quyết xong tranh chấp. Việc thuê và trả phí luật sư tranh chấp đất đai có thể theo từng giao đoạn hoặc trọn gói.

Sau khi tiếp nhận thông tin về tranh chấp; luật sư tiến hành đánh giá tính chất của tranh chấp; dự trù các công việc cần tiến hành để giải quyết tranh chấp đất đai; Luật Hùng Bách tư vấn miễn phí trực tiếp qua điện thoại các trường hợp cần hỗ trợ. Đối với hồ sơ cần tư vấn trực tiếp tại văn phòng chi phí chỉ từ 500.000 đồng.
Trường hợp cần hỗ trợ soạn thảo hồ sơ khởi kiện; tư vấn để khách hàng tự thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai: Phí chỉ từ 5.000.000 đồng.
Nếu thực hiện thủ tục trọn gói sẽ mang đến các lợi ích như: Luật sư tham gia xuyên suốt trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai mang lại hiệu quả cao hơn; Chi phí thuê Luật sư tiết kiệm hơn; Đảm bảo vụ việc được giải quyết đúng hướng ngay từ những bước đầu. Luật Hùng Bách sẽ báo chi phí trọn gói khi tiếp nhận hồ sơ vụ việc để đảm bảo chi phí phù hợp.

Các chi phí khác

Tùy vào tính chất từng vụ việc tranh chấp khác nhau sẽ phát sinh những khoản chi phí khác nhau như:

Trường hợp có yếu tố nước ngoài như đương sự ở nước ngoài thì bạn cần chuẩn bị thêm Phí ủy thác tư pháp; chi phí dịch thuật hồ sơ;
Những tài liệu, chứng cứ đương sự không thể cung cấp có thể nhờ Toà án hỗ trợ thu thập;
Thẩm định tại chỗ, định giá tài sản cũng là những thủ tục cần thiết phải thực hiện khi giải quyết tranh chấp tại toà án với mức chi phí tuỳ thuộc vào từng vụ việc.

Quy trình tiếp nhận, tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai

Khi khách hàng liên hệ tư vấn tranh chấp đất đai Luật Hùng Bách sẽ tiếp nhận theo quy trình như sau:

Bước 1. Tiếp nhận, xử lý thông tin

Hiện nay, Luật Hùng Bách tiếp nhận thông tin yêu cầu dịch vụ pháp lý thông qua các phương thức sau:

Thứ nhất, liên hệ trực tiếp qua Điện thoại (Zalo/Viber/Whatsapp): 0979.964.828

Thứ hai, Gửi thư qua

Fanpage:https://www.facebook.com/Lhb.hcm
Email: luathungbach.hcm@gmail.com

Thứ ba, liên hệ trực tiếp đến văn phòng qua địa chỉ:

Chi nhánh Hồ Chí Minh: Số 306, Nguyễn Văn Lượng, phường 16, Gò Vấp, Hồ Chí Minh.
Trụ sở chính Hà Nội: Số 32 Đỗ Quang, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chi nhánh Đà Nẵng: Số 48 Mai Dị, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng.
Chi nhánh Hà Tĩnh: Số 24 – 26 Phan Đình Phùng, phường Nam Hà, TP. Hà Tĩnh, Hà Tĩnh.

Bước 2. Tư vấn, đề xuất phương án giải quyết

Từ thông tin, tài liệu khách hàng cung cấp và yêu cầu mong muốn của khách hàng; Luật Hùng Bách sẽ nghiên cứu quy định pháp luật để đưa ra nhận định; đánh giá yêu cầu này như: phân tích điểm lợi thế, bất lợi; tài liệu chứng cứ cần có để chứng minh yêu cầu;…vv. Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ đưa ra các giải pháp pháp lý phù hợp nhất nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng.

Từ những nghiên cứu, đánh giá và đưa ra phương án giải quyết; chúng tôi sẽ đề xuất mức phí dịch vụ pháp lý để khách hàng cân nhắc sử dụng dịch vụ pháp tại Văn phòng.

Bước 3. Ký kết Hợp đồng dịch vụ pháp lý

Trên thoả thuận giữa Luật Hùng Bách và khách hàng sẽ ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý để thực hiện công việc giải quyết tranh chấp đất đai. Chúng tôi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để thực hiện thủ tục pháp lý tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Giai đoạn này chúng tôi sẽ nhận bàn giao giấy tờ liên quan vụ việc; thực hiện uỷ quyền để khách hàng không cần có mặt khi giải quyết tranh chấp. Các phương án, tiến trình giải quyết sẽ luôn được cập nhật cho khách hàng nắm rõ vụ việc.

Bước 4. Thực hiện thủ tục giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền

Sau khi có giấy tờ cơ bản, Luật Hùng Bách sẽ phân công Luật sư/chuyên viên pháp lý phụ trách thực hiện soạn thảo hồ sơ, chuẩn bị tài liệu cần thiết và liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu giải quyết.

Liên hệ văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Quý khách hàng cần được hỗ trợ pháp lý về luật đất đai; tranh chấp nhà đất có thể liên hệ Luật sư Đất Đai – Luật Hùng Bách làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội; TP. Hồ Chí Minh; Khánh Hòa; Hà Tĩnh; Nhật Bản,… theo các phương thức sau:

Điện thoại (Zalo/Viber/Whatsapp): 0979.964.828
Fanpage: https://www.facebook.com/LuatHungBach – https://www.facebook.com/Lhb.hcm
Website: https://lhblaw.vn/ – https://luathungbach.vn/
Email: luathungbach.hcm@gmail.com

Trên đây là tư vấn của Luật Hùng Bách về nội dung “Phí thuê luật sư tranh chấp đất đai“. Liên hệ Luật sư Đất đai Luật Hùng Bách theo số Điện thoại/Zalo: 0979.964.828 để được tư vấn pháp luật đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai Miễn phí.

Trân trọng!

L.B

5/5 - (1 bình chọn)

PHÍ THUÊ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI – LUẬT HÙNG BÁCH